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  家装攻略
 装修施工延期怎么解决 2014-8-13
 
 

预防装修延期1:合理划定工期 别一味赶工

  首先在签订合同之时,就必须在施工合同中做出对应约定。据了解,有的公司约定的“违期责任金”一般都是30元/天,有的50元/天,有的赔偿费甚至高达150元/天,有些武汉装饰公司是按工程总造价1%来算违约款,然而,也有不少装饰公司根本就不会主动提出“延期赔偿”这一项。

  在武汉正常装修一套平层公寓,至少需要2-3个月,复式跃层工期多在4-5个月,别墅装修则需要5个月以上。不排除装修工期会因为面积大小、难易程度、季节气候或者是工人综合素质等因素发生变化。施工方承诺的工期如果太短,一般都不可能在保质保量的前提下“按时完工”。

 


  预防装修延期2:严控设计方案 阶段工程提前购材

  “因为业主自身原因延误工期,也很常见,其中最主要的原因包括,主材没办法按时进场。”一位业内人士强调业主一定要保证主材按时进场。

  开工后,设计方案不断变化,也是工期延误的一大主因。如果确定是因为施工方的原因被延误工期,或合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。

 


  预防装修延期3:签合同时明确交付时间及理赔条款

  对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。

  合同签订注意事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。

 


  依合同办事

  如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。①合同明确了装修延期赔偿:装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。

  ②合同没有明确装修延期赔偿:装修公司与业主签订合同的时候,有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题,装修公司可能因此抵赖,不予赔偿。不过这种情况,也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

  ③补签合同:可预见的装修延期,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,而合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。


 
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